Как объединить лоджию с комнатой: этапы работ
Остекление балкона. Если сейчас у вас стоят холодные алюминиевые окна, сперва специалисты монтируют теплые профили с энергосберегающими стеклопакетами. Если балконная плита и парапет слабые, их предварительно укрепляют.Читать все
Объединение балкона или лоджии с комнатой в Москве и Московской области
Объединение лоджии или балкона с квартирой — хороший способ расширить жилое пространство комнаты: кухни, спальни, гостиной. Мы поможем с получением разрешения на перепланировку, выполним все монтажные работы по ГОСТ.
Используйте лоджию, совмещенную с комнатой, как отдельный уголок под разные цели: рабочий или детский уголок, обеденную зону, библиотеку, оранжерею, зону отдыха, небольшую мастерскую.
Для обустройства балконов берем качественные материалы от проверенных брендов. Закупаем их напрямую у производителей, поэтому не завышаем тарифы. В нашей команде опытные инженеры. Они рассчитают проект на этапе бесплатного замера и скажут точную стоимость. Оставьте заявку на консультацию прямо сейчас — ответим на волнующие вас вопросы!
Что вы получаете с объединением лоджии и комнаты
Расширение жилой площади. Используйте балкон не как закрытый склад для хранения вещей, а как часть прилегающей комнаты, особенно если она маленькая, а жильцов в квартире много.
Зонирование комнаты. Помещение будет естественным образом разделено на основную зону и отдельную прилегающую. Их может разделять подоконная часть стены, жалюзи, штора или раздвижное остекление в пол.
Современный и стильный вид. Зонирование комнаты всегда выглядит эстетично. Визуально в квартире становится более просторно и свободно.
Хороший уровень освещенности. Без оконных рам и балконных дверей в комнату будет проникать гораздо больше света. Нет нужды использовать дополнительное искусственное освещение. Сэкономите на электричестве.
Теплоизоляция и звукоизоляция. Объединение кухни или спальни с лоджией подразумевает монтаж теплых профилей и утепление стен, потолка, пола. При необходимости можно сделать теплый электрический пол.
Особенности работ по объединению
Убрать стену на лоджию или балкон без согласования с БТИ, жилищной инспекцией и другими уполномоченными органами не получится. Такие работы считаются перепланировкой, которую обязательно нужно узаконить. Ведь любые изменения могут стать причиной частичного обрушения фасада.
О каких важных вещах нужно помнить:
- В панельных домах часто исключается полный демонтаж разделительной системы. Как правило, в этом случае речь идет только о сносе балконного блока (с дверью и окном). Стена — это панель, которая служит основанием для верхних этажей. Убирать ее крайне опасно.
- Если у вас лоджия, шанс, что вам одобрят перепланировку, более высокий, так как она не выходит за фасад здания, как балкон, поэтому имеет более прочное основание.
- Для получения разрешения нужна предварительная и детальная разработка плана работ. В этом помогут наши проектировщики. Готовый пакет документов с чертежами и рассчитанной нагрузкой предоставляется оценщикам в соответствующих органах — на его основе специалисты делают заключение (выдают либо не выдают разрешение).
При рассмотрении проекта объединения учитываются различные факторы: тип дома и дата его постройки; работы, ранее проведенные другими жильцами; текущее состояние балконной плиты и парапета. Также многое зависит от местного законодательства в регионе. Разрешение действует только на те виды работ, которые прописаны в проекте. За другие операции ответственность несет уже владелец квартиры.
Заказать расчет стоимости
Стоимость объединения лоджии или балкона с комнатой
Узнать стоимость присоединения лоджии и перепланировки можно на бесплатной консультации с нашими инженерами. Оставьте заявку на обратный звонок — мы свяжемся с вами и назначим удобный день для приезда специалистов. Услуга не обязывает к дальнейшему сотрудничеству, однако помогает прицениться, узнать больше информации об объединении.
Выгодное предложение
Выгоднее заказать остекление сейчас, не теряя деньги во время инфляции, а платить без процентов можно потом — до 6 месяцев!
Скидка 3% на заказ
При заключении договора в день замера Вы получаете дополнительную скидку 3% от стоимости заказа. Подробности у менеджера компании по тел. 8 (499) 344-05-04
Выбрать эту акцию для заказаДополнительные опции
У нас можно заказать дополнительные услуги и товары для декора, безопасности и защиты от солнца. Оставьте заявку на консультацию — поможем выбрать нужные опции под вашу ситуацию!
Витражные и цветные стекла
Создать неповторимый стиль несложная задача, если использовать витраж. Витражные окна одинаково выигрышно смотрятся в частном доме, в квартире, офисе или общественном заведении.
Декоративная раскладка
Раскладка преобразует окно и одновременно придаст ему оригинальность вида. Декоративную раскладку на окна внутреннего расположения (шпросы) можно купить только в уже готовом варианте окна — планки устанавливаются в стеклопакет на производстве. С наружной стороны их можно приклеить и после установки стеклопакета (фальш-переплет).
Откосы для пвх-окон
Отделка откосов пвх окон – завершающий этап процесса установки, во время которого формируется эстетически привлекательный вид проема окна. Кроме этого, откосы защищают комнату от сквозняков, холода, осадков, уличного шума.
Москитные сетки
Защитите себя и близких от многочисленных комаров, установите на окна сетки. У нас вы можете приобрести магнитные, рамочные, антикошку, антипыль,
Наши преимущества
Оптимальные цены
Индивидуальный подход
Бесплатный замер и выгодные акции
Официальный договор и прозрачные условия
Топ-5 волнующих вопросов
-
Можно ли узаконить присоединение лоджии? Обязательно ли это делать?
Если хотите соединить лоджию с комнатой, вам нужно обязательно узаконить все виды работ. Это возможно, если дом старой постройки, а также если подготовленный проект перепланировки будет учитывать все особенности здания. Без разрешающего документа никто не имеет права вносить изменения, так как балкон считается общедомовым имуществом. Это может повлечь штрафы и несчастные случаи.
-
Можно ли демонтировать подоконный блок?
Такой вариант возможен, но только с учетом определенных условий. Все зависит от текущего состояния балконного основания, типа дома, вида стены, особенностей планируемого остекления. В монолитных домах это разрешено, так как здесь подоконная часть — не несущая конструкция. В панельных зданиях она может быть как несущей, так и не несущей. В первом случае демонтаж будет невозможен.
-
Можно ли установить радиатор на лоджии?
Данный вид работ часто запрещается при объединении лоджии с комнатой. Он считается нарушением строительных норм, так как меняет тепловой контур здания. Это может повлечь штрафы и обязательство вернуть систему в исходное состояние. Изменение места радиатора возможно только после согласования с соответствующими органами и управляющей компанией.
-
Во сколько обойдется объединение балкона с комнатой? От чего зависит цена?
На стоимость влияют разные факторы: площадь помещения, количество и виды работ, необходимость утепления пространства и установки теплых профилей, наличие дополнительных услуг. Средняя стоимость такого ремонта — от 50 000 руб. Оставьте заявку на бесплатный замер — мы назначим день приезда специалиста и рассчитаем точную сумму! Если она вас не устроит, вы вправе отказаться и продолжить поиски подрядчика.
-
Как согласовать перепланировку?
Сначала необходимо изучить особенности здания, составить проект будущей планировки — этим занимаются наши инженеры. Далее проект и сопутствующие документы по квартире передаются в жилищную инспекцию, управляющую компанию и другие инстанции для оценки. На их основе выносится решение — отказ или разрешение на описанные виды работ.
Примеры наших работ
