Пластиковые окна в панельном доме

Панельное домостроение – популярный вариант возведения многоэтажек из блоков или железобетонных плит. Было востребовано для строительства массового жилья, поскольку дома из плит собирались быстро, требовали минимальных затрат на отделку. При этом имели достаточно высокие параметры теплозащиты.

Скучные серые панельки советского периода устарели. В условиях высокой конкуренции строительные компании стараются применять инновационные технологии, интересную фасадную отделку. Сейчас застройка не имеет ничего общего с хрущевками и брежневками. Однако возведение зданий по СНиПам и ГОСТ сохранилось. Оконные проемы имеют зафиксированные нормативами габариты. Разберем специфику пластиковых окон в панельном доме: правила выбора, размеры, технологию монтажа.

В панельках-пятиэтажках живет более 8,5 миллионов россиян. В 50-ые годы технология строительства стала настоящим прорывом. Но постепенно недостатки таких домов стали очевидны, начали разрабатываться новые проекты. Современные панельные дома могут быть до 25 этажей. Квартиры улучшенной планировки. Теплоизоляция усилена использованием высокотехнологичных материалов. По сравнению с советскими панельками у современных увеличен метраж, подняты потолки (до 4,2 метра). Внешняя облицовка фасадов стала разнообразной, порой – дизайнерской.

Основное преимущество застройки – высокая скорость возведения. Этот фактор вызвал популярность таких домов в советский период, когда стояла задача обеспечить собственными квартирами как можно большее количество граждан. И сейчас скорость строительства остается приоритетной у застройщиков и у потенциальных покупателей. Можно не опасаться заключить сделку на стадии котлована – возведение дома не затянется на долгие годы.

Другие плюсы:

• Автоматизированная линия изготовления плит исключает брак из-за человеческого фактора.
• Простая технология позволяет снизить затраты. Панельки относятся к категории доступного жилья.
• Официальный срок службы – до 50 лет. На практике– 100-150 лет.

Недостатки:

• Дома типовой конструкции. Технология ограничивает возможность эксперимента с формами.
• При советской застройке у большинства серий все стены несущие, что ограничивает варианты перепланировки.
• Плохая шумоизоляция – у старых домов.
• Сырость. Возникает в советской застройке из-за разрушения межплиточных швов. В новых домах – если застройщик использовал некачественные облицовочные материалы.

Старые панельные дома часто не соответствуют современным требованиям к теплоизоляции. Стены не поддерживают комфортный микроклимат квартиры. Зимой промерзают, особенно это актуально для углового жилья. Чтобы частично решить проблему, закажите установку качественных пластиковых окон. Герметичные конструкции не исправят все огрехи советской застройки, но снизят тепловые потери зоны окна. С ними вы забудете о сквозняках, протечках, повышенной влажности.

Поскольку панельные дома проектировались по СНиПам и ГОСТ, размеры проемов для монтажа пластиковых окон стандартные. Нормативы разработаны, чтобы обеспечить безопасную жизнедеятельность, создать комфортные условия жильцам. Согласно ГОСТ, максимальная ширина – 267 см. Высота – 275 см. Если увеличивать высоту, то нужно уменьшать ширину проема и наоборот. Габариты (Ш х В) – не более 267 х 207 см или 177 х 275 см.
Еще один стандартный размер в панельном доме – глубина установки пластикового окна. Она составляет 58-120 мм, зависит от толщины профиля. Чем больше глубина, тем более эффективно система защищает от холода, уличного шума.

Приведем примеры размеров окон в панельных домах с 5 этажами (в мм):

• Двухстворчатые 1400 х 1300
• Трехстворчатые 1400 х 2100
• Балконный блок (окно/дверь) 1400 х 1400 / 2150 х 750.

Размеры окон в панельном доме с 9 этажами (в мм):

• Двухстворчатые 1400 х 1300
• Трехстворчатые 1400 х 1760, 1400 х 2460
• Балконный блок (окно/дверь) 1400 х 1050, 1460 х 1760 / 2150 х 750, 2150 х 800.

Габариты для хрущевки:

• Двухстворчатые 1400 х 1300
• Трехстворчатые 1400 х 1760, 1400 х 2460
• Балконный блок (окно/дверь) 1400 х 1050, 1460 х 1760 / 2150 х 750, 2150 х 800.

Габариты для сталинки:

• Двухстворчатые 1900 х 1500, 1950 х 1500, 1800 х 1250
• Трехстворчатые 1900 х 1700
• Балконный блок (окно/дверь) 600 х 1500 / 2100 х 750.

Размеры оконных проемов зависят от площади и использования помещения. Для кухни и комнаты до 6 м² – значение 1200 х 1500 мм. Для комнат до 12 м² – значение 1200-1500 х 1500 мм. Если площадь комнаты до 18 м², размеры 1800-2400 х 1500 мм.

Важны не только габариты, но и соотношение остекления к площади помещения. Оно регламентируется СНиП П-А862. Часто для расчета площади окна площадь пола делят на коэффициент (5,5-8).

Габариты проемов могут отличаться от указанных в нормативной документации на 5 см, поэтому при заказе ПВХ оконных блоков обязательно проводят замер. Системы изготавливают под заказ по точным размерам.

Пластиковые окна устанавливают в панельные дома вместо утративших практичность старых деревянных конструкций. В свое время такие рамы были единственной альтернативой – других вариантов попросту не было. Сейчас же они не обеспечивают должный уровень тепло- и звукоизоляции. ПВХ системы более эффективно защищают дом от холода, продуваний. Они эстетичны, производятся из экологически безопасного сырья. Могут быть белыми или ламинированными. Еще один плюс – стоимость. Остеклить всю квартиру можно даже при ограниченном бюджете.

Разберем особенности монтажа пластиковых окон в панельных домах.

Правила замера

Разберем, как замерить размеры проема для монтажа пластикового окна в панельном доме. Пошаговый алгоритм:

1. Измерение ширины проема (расстояния между откосами). Проводится в трех точках (верх – низ – центр). Самый меньший параметр фиксируется с точностью до миллиметра.
2. Измерение высоты (расстояние между верхним и нижним краями). Проводится в трех точках с фиксацией минимального значения.
3. Расчеты. Вычитаем от значения ширины 4 см, от высоты – 5 см. Получаем размеры оконного блока.
4. Расчет данных для подставочного профиля. Вычитаем по 2 см с правой и левой сторон на монтажный шов. И 3 см в нижней части – для подставочника.

Алгоритм расчета достаточно прост, из инструментов потребуется только рулетка. Но мы рекомендуем не проводить его самостоятельно. Лучше вызвать профессионального замерщика, который не только измерит габариты проема, но и учтет особенности стенового материала, возраст и специфику дома. Он даст рекомендации по выбору профиля и заполнения. Мы предлагаем выезд замерщика бесплатно.

Технология установки

При первичном остеклении панельного дома или замене старых окон на пластиковые, учитываются особенности застройки. Прежде всего – тонкие стены. Чтобы добиться хорошей теплоизоляции помещения, выбирайте усиленные расширенные ПВХ профили с установочной глубиной не менее 70 мм. Такая конструкция обеспечивает максимальный контакт оконной рамы с проемом, прочность крепления, устойчивость к деформации.

Еще одна особенность панелек – проводить монтаж системы лучше глубже к помещению, чтобы избежать появления конденсата на стеклах.

При монтаже окон в панельных домах по ГОСТ учитывают рекомендации:

• Обязательно отделывают откосы, повышающие теплоизоляцию.
• Крепежи – дюбели. Они обеспечивают прочность установки. А установка на монтажную пену показала себя недостаточно качественной.
• Срок службы монтажного шва – такой же, как и оконного блока в целом. Для его защиты используют три слоя паро- и гидроизоляции.

Разберем, как устанавливают пластиковые окна в панельном доме. Технология не отличается от монтажа в других постройках. Пошаговый алгоритм:

• Замер. По его результатам профили изготавливают под конкретный проем.
• Демонтаж. Извлечение из проема старого блока.
• Предварительная подготовка поверхности. Чистка, удаление пыли и мусора, выравнивание.
• Монтаж нового остекления. Если дом из СИП-панелей, установка проводится через доску по периметру. При массивном остеклении с тяжелыми створками выполняется усиление.

Из профильной системы извлекаются стеклопакеты и подвижные створки. Профиль устанавливается в проем, фиксируется одним крепежом. Далее точность положения проверяется строительным уровнем. При необходимости для выравнивания используют клинья. И только после этого используется полный комплект крепежей.

Стыки и щели запениваются профессиональной пеной. Для изоляции шва используют паропроницаемые мембраны, гидроизоляционную ленту. Со стороны фасада для защиты остекления от осадков монтируется отлив из стальной оцинкованной стали.

Возможные сложности и ошибки

Установка ПВХ оконных блоков в панельках – процесс относительно простой, но должен проводиться опытными монтажниками.

Новички могут допустить ошибки:

• Не использовать распорные клинья для фиксации окна. Они обязательны для монтажа по сторонам монтажного зазора. В нижней секции используется подставочный профиль.
• Перед установкой не очищают, не выравнивают поверхность.
• Нарушают технологию запенивания. Размер зазора должен быть 15-25 мм. Монтажная пена – профессиональная качественная.
• Оставляют строительную пыль или мусор на контактных поверхностях перед нанесением пароизоляции или монтажной пены.

Чтобы избежать этих ошибок, доверяйте монтаж ПВХ систем специалистам.